6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
220 m²
À la recherche d'un endroit situé à proximité des plages de Houlgate et de Cabourg, au calme et à l'abri des regards ?
Ne cherchez plus, cette jolie maison édifiée en 1980 sur un terrain clos et arboré de 7500m² est l'endroit parfait pour vous !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère sereine et préservée de cette propriété, nichée à l'abri des regards indiscrets.
L'entrée vous conduit vers un vaste salon, où le charme des poutres apparentes confère une ambiance cosy, agrémenté d'une cheminée à double foyer (salon et salle à manger), créant ainsi un espace de détente chaleureux et réconfortant.
En contrebas, une superbe salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous invite à des repas en famille dans un cadre chic et cosy. Vous apprécierez notamment son élégant mur de pierres et son beau parquet bois !
La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux plats avec les produits frais que vous aurez glané sur le marché couvert d'Houlgate.
Pour le côté pratique et plus convivial, la salle à manger et la cuisine sont judicieusement reliées par un passe-plat.
À l'étage, la pièce palière dessert quatre grandes chambres, offrant des espaces de vie confortables et lumineux allant de 14 à 30m². Deux des chambres proposent des mezzanines pour un espace de repos supplémentaire. On trouvera également à ce niveau une spacieuse salle de bain. De plus, un grand bureau de 17m² complète cet étage, parfait pour travailler en toute tranquillité.
En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage et un local à bois attenants à la maison, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et vos outils de jardinage.
À l'arrière de la maison, une terrasse de 16m² vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison idéalement située, alliant charme, confort et tranquillité.
Contactez dès aujourd'hui Sandrine et Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 562146 )
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Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère sereine et préservée de cette propriété, nichée à l'abri des regards indiscrets.
L'entrée vous conduit vers un vaste salon, où le charme des poutres apparentes confère une ambiance cosy, agrémenté d'une cheminée à double foyer (salon et salle à manger), créant ainsi un espace de détente chaleureux et réconfortant.
En contrebas, une superbe salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous invite à des repas en famille dans un cadre chic et cosy. Vous apprécierez notamment son élégant mur de pierres et son beau parquet bois !
La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux plats avec les produits frais que vous aurez glané sur le marché couvert d'Houlgate.
Pour le côté pratique et plus convivial, la salle à manger et la cuisine sont judicieusement reliées par un passe-plat.
À l'étage, la pièce palière dessert quatre grandes chambres, offrant des espaces de vie confortables et lumineux allant de 14 à 30m². Deux des chambres proposent des mezzanines pour un espace de repos supplémentaire. On trouvera également à ce niveau une spacieuse salle de bain. De plus, un grand bureau de 17m² complète cet étage, parfait pour travailler en toute tranquillité.
En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage et un local à bois attenants à la maison, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et vos outils de jardinage.
À l'arrière de la maison, une terrasse de 16m² vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison idéalement située, alliant charme, confort et tranquillité.
Contactez dès aujourd'hui Sandrine et Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 562146 )
Prix de vente avec honoraires : 766 500€
- Prix hors honoraires 730 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
